Недвижимость в Бельгии

Печать

Недвижимость в Бельгии – это надежное вложение вашего капитала. Ведь проектируют и строят здесь в соответствии со строгими европейскими стандартами, используя новейшие технологии, поэтому качество построек не должно вызывать сомнений.

В настоящее время цены на недвижимость в Бельгии весьма приемлемые: от 500 евро за 1 квадратный метр (в отличие от соседней Франции, где 1 метр жилой площади стоит в среднем 2000 евро). Наибольшим интересом в настоящее время пользуется Брюссель и Антверпен (один из самых крупных портов Европы и всемирный бриллиантовый центр).
Брюссель - политический, экономический и культурный центр страны, его называют «маленьким Парижем». Брюссель превращается в официальную столицу Объединенной Европы - здесь расположены центральные органы Комиссии ЕС, НАТО, Министерства, посольства, международные представительства и т.д. Приличная квартира общей площадью примерно 100 "квадратов" стоит в Брюсселе около 70000 евро.

Оформление покупки квартиры длится около 2-3 месяцев (вначале делается предварительный договор у нотариуса и выплачивается продавцу, как правило, 10% от стоимости объекта недвижимости). Затем нотариус подготавливает необходимые документы для заключительной сделки (проект договора, аттестация земельного кадастра, отсутствие невыполненных обязательств со стороны владельцев объекта, отсутствие судебного спора по объекту, соответствие данных, указанных в предварительном контракте с действительным состоянием дел и пр.). Время подготовки и оформления всех необходимых документов со стороны нотариуса составляет около 2 месяцев. При оформлении сделки регистрационный сбор (в среднем около 12.5%) как правило, оплачивает покупатель.

Недвижимость в Бельгии, купленная в кредит, сразу оформляется на имя покупателя, который тут же становиться ее официальным хозяином. В ней можно жить, сдавать ее в наем, а также продать. Плюс к этому процентная ставка при получении кредита на недвижимость не слишком велика – 3,5-5,5%. Нотариус оформит все необходимые для каждого отдельного случая документы.

Сейчас для приобретения недвижимости сложилась необыкновенно благоприятная ситуация на жилищном рынке Бельгии: наблюдается рост цен при пока еще довольно низкой стоимости индивидуальных домов и квартир. Поэтому покупка недвижимой собственности в этой стране является очень выгодным вложением капитала, особенно в Брюсселе, который превратился в официальную столицу Европы. Отмечается невиданный ранее бум строительства в Брюсселе, сравнимый возможно лишь с аналогичным строительством в Москве. Однако, в отличие от московских цен на недвижимость, цены на квартиры в Брюсселе значительно ниже и составляют 500-1000 евро за 1 кв.м.
По экспертным оценкам, в ближайшие годы цены на недвижимость в Брюсселе значительно увеличатся. В различных частях Бельгии цены пока значительно ниже, чем в Брюсселе и составляют от 15000 евро за квартиру и от 40000 евро за дом.

В Бельгии отмечается интересная тенденция - два-три года назад недвижимость стоила на 30% выше, чем сейчас, поэтому медлить с покупкой не стоит, поскольку бельгийцы все более неохотно расстаются со своей недвижимостью в предвкушении очередного скачка цен до прежнего высокого уровня.

создание сайта

Создание сайта - компания Brigantina